Le promoteur Nexity vient d’acquérir auprès de la Ville de Joué-lès-Tours les parcelles (2 000 m2) dont elle était propriétaire sur le site de l'îlot Gratias où il veut engager un très important programme immobilier. 

 Le projet prévoit la construction d’une première tranche, pour le milieu de l’année prochaine, de 35 logements et de parkings, qui sera suivie par l’installation d’une moyenne surface et d’une centaine de logements sur la période 2010-2012. Une dernière tranche programmée pour 2013 – en fonction de la réussite des acquisitions foncières – devrait donner lieu à la construction de 90 collectifs, d’une dizaine de maisons de ville et à l’installation de commerces en pied d’immeuble. L’ensemble du programme représente un investissement de 36 M€ qui sera complété de travaux d’aménagement (voirie, espaces verts, équipements publics) financés par la collectivité. Le promoteur s’est engagé sur 30 % de logements sociaux et sur la création d’une place publique de 4 000 m2 dans la perspective de l’arrivée du tramway.