Comme sa voisine orléanaise, Tours aura connu une année contrastée en matière de locaux professionnels. Le marché des bureaux s’est ainsi tendu pour terminer à 27 150 m2 “transactés”, près de 15 points au-dessous de l’année précédente. En revanche, en parallèle avec Orléans quoique dans des volumes moindres, les locaux d’activité ont crevé le plafond avec 52 950 m2 commercialisés en 2007 (+ 53,5 % par rapport à 2006). Le programme Aéronef, à Tours Nord, a, pour la 3e année consécutive, signé la plus grosse implantation tertiaire de la ville (Banque Accord, qui a pris 2 035 m2). Signalons aussi un groupement professionnel, le Gesec, preneur de 1 120m2 aux Granges-Galand, à St-Avertin. Pour 2008, d’importantes transactions sont sur le point d’être bouclées. Les 3 800 m2 du “Quai 8/12”, un programme d’Eiffage à St-Pierre-des- Corps, devraient être entièrement pris à bail par une entreprise d’informatique, Sage-Cogestib (cf. LV n°471). La Saur signera très prochainement pour 1700m2 aux Lions d’Azur, dans le quartier des Deux-Lions, et plusieurs autres entreprises sont sur le point de faire de même dans ce programme qui offre 12 000 m2 de surfaces de bureaux. Si les 21 000 m2 logistiques promus par Cirmad sur l’Isoparc de Sorigny attendent toujours leurs premiers locataires, le marché des locaux d’activité a été fécond. Deux agenceurs de magasins, Groupe MBA et Postforming, se sont installés respectivement sur 10 480 m2 à St-Avertin (cf. LV n°450) et sur 4 200m2 à Fondettes, tandis que Chauffogaz prenait de son côté 2 870 m2 à Chambray-lès-Tours. L’arrivée sur le marché de locaux neufs devrait créer un appel d’air significatif pour les années à venir.