L’agglomération tourangelle aura regardé passer le train de la reprise de l’immobilier tertiaire en 2010. A contrario de l’Ile-de-France et des principales métropoles régionales, la Touraine aura même enregistré un léger recul (– 4,6 %) sur le marché des bureaux, à 23 665 m2 transactés. L’étude dévoilée chaque année à la même époque par l’Observatoire de l’économie et des territoires de Touraine relève néanmoins « quelques signes encourageants comme la reprise du neuf ou la diminution du stock de bureaux (qui) laissent présager d’un redémarrage de l’activité ».
Parmi les transactions les plus significatives, citons Coface Services (2 762 m2) à Tours Nord (programme Aéronef) et Soregor (1 100 m2 rue de la Tuilerie à St-Avertin).
Pour les locaux d’activité, il y a un net mieux (+ 30 %) sur un marché qui présente toujours de très faibles volumes (36 450 m2) eu égard à la taille de l’agglomération. Bien heureusement, les supermarchés type « drive » boostent les transactions (Leclerc Drive à Chambray-lès-Tours, Carrefour Drive avenue du Danemark à Tours Nord) qui pâtissent d’une insuffisance de locaux neufs.