Le promoteur et contractant général L’Art de Construire, qui achèvera dans un peu moins d’un an les nouveaux locaux du groupe Apri (19 500 m2 en trois bâtiments) sur le parc A 10, au nord de Blois, a acheté en début d’année les 4 800 m2 de locaux du Mail Charlot que le groupe de protection sociale quittera définitivement dans le courant de l’automne 2009 pour em-ménager sur le parc A 10.
L’immeuble sera divisé en petits modules de bureaux de 150 à 250 m2 “et proposé à la location et à la vente” indique Eric Chleq, directeur commercial de L’Art de Construire (environ 70 M€ de CA). Les premiers occupants devraient pouvoir s’installer dans le courant du premier semestre 2010, après quelques mois de travaux de rénovation intérieure. Les prix de vente et loyers n’ont pas encore été fixés “mais ils devraient être proches de ceux du marché”. En outre, une partie du parc de stationnement attenant sera dévolue à une résidence-services pour personnes âgées, de 76 logements (4600m2), complétée par deux niveaux de parking souterrain.
L’Art de Construire, qui a déjà réalisé plusieurs équipements de ce type, est en négociation avec des candidats à l’exploitation et des investisseurs.
En région Centre, L’Art de Construire a signé par le passé plusieurs bâtiments d’hébergement pour personnes âgées, logistiques, industriels et, plus récemment, deux restaurants interentreprises d’une capacité unitaire de 500 couverts sous l’enseigne l’Arganier, le premier sur le parc A 10 de Blois (41) et le second sur le parc du Moulin, à Olivet (45). Le promoteur et, en l’occurrence, investisseur développe actuellement le long de la future A 19 un parc logistique multimodal à Boisseaux (45) et recherche d’autres opportunités de construction dans la région.