Avec 239 000 m2 de locaux d’activité et d’entrepôts « transactés » en 2008, l’agglomération orléanaise aura approché ses plus hauts des années précédentes (près de 300 000 m2 en 2004). Des programmes neufs, surtout destinés à la logistique, ont soutenu la demande, plutôt bien orientée par rapport à l’an passé (+ 30 %). Les transactions importantes ont souvent été le fait d’entreprises de transport (11 600 m2 pour Panon à Fleury-lès-Aubrais et 6 000 m2 pour Robinet à Ormes). Dans les mois à venir, les programmes Goodman (51 400 m2) et Argan (25 000 m2) à St-Cyr-en-Val devraient prendre le relais d’un parc immobilier vieillissant.
A Tours, marché traditionnellement moins dynamique que celui de la capitale régionale sur ce segment, le volume de transactions aura été pratiquement identique à celui de l’an passé (51 900 m2, contre 52 950 m2 en 2007) mais très nettement supérieur à celui des années antérieures (autour de 30000 m2 en moyenne). A noter les 5 250 m2 des anciens locaux Henry Schein de la rue Joseph-Cugnot, à Joué-lès-Tours, achetés 1,6 M€ pour son propre usage par le répartiteur pharmaceutique Cerp.