QUAND LE BÂTIMENT NE VA PAS…

Ils avaient tiré la sonnette d’alarme l’année dernière, cette fois c’est le tocsin que les professionnels régionaux de la construction font sonner. Des défaillances d’entreprises en cascade, des programmes immobiliers à l’arrêt, des transactions en chute libre, ils décrivent une situation catastrophique en 2024. Si les premières semaines de 2025 semblent marquer un léger rebond des transactions dans l’immobilier neuf, l’année reste à haut risque.
Depuis la première mobilisation de ces acteurs de la construction, rien ne s’est passé ou presque. « Il n’y a eu qu’une seule avancée, celle de l’assouplissement des conditions d’accès au prêt à taux zéro, concède Anthony Laudat, patron d’une entreprise du Cher et président de la fédération régionale du bâtiment. Depuis tout a empiré. » L’indicateur le plus alarmant réside dans la multiplication des défaillances d’entreprises de BTP. Le 5 février, sur un an, 479 situations de défaillance avaient été relevées en Centre-Val de Loire, avec des évolutions très marquées dans l’Indre (+ 92%), le Cher (+ 41%) et l’Eure-et-Loir (+ 39%). Autre indicateur très préoccupant, celui de la chute de la construction et de la vente de programmes immobiliers neufs. « C’est la plus mauvaise année depuis au moins trente ans, ajoute Olivier Henry, président délégué de la fédération régionale des promoteurs immobiliers. Les offres commerciales se sont réduites de 35 % en 2024 dans la région, les ventes nettes ont marqué un recul de 53 % et 1 234 programmes initialement mis en vente ont été finalement arrêtés. »
La Lettre Valloire est allée à la rencontre des chefs d’entreprise qui réclament en urgence aux pouvoirs publics une politique du logement de long terme et de la stabilité. Une gageure dans un monde de plus en plus instable.